Reality Lexová
Záchrana venkovských domů
Máte rádi staré domy, venkovské statky a sídla s historií? Či snad
nějaký podobný vlastníte a je ve špatném stavu, nebo nemáte prostředky
na opravu či nápad co s domem do budoucnosti, nebo máte dům zatížený
nějakou zástavou, dluhem či silným srdečním poutem a nevíte si s tím
rady?
Proto jsme zde já, Jitka Lexová, specialistka na záchranu venkovských a
starých domů. Již několik let se věnuji této problematice, mám ráda
staré haluzenky a snažím se klientům vždy poradit a pomoci. Váš dům
můžeme koupit nebo Vám pomoci s prodejem.
Příběhy
PŘEŠTICE
Bytový dům k rekonstrukci o 4 bytových jednotkách. Majitel koupil dům
s úmyslem vybudovat byty. Jako většina investorů, na dům čerpal
hypotéku. Bohužel, jak už to v životě bývá, nastaly nečekané komplikace a
hypotéku nebyl schopen splácet. Poté nás oslovil s prosbou o pomoc.
Nebyla by nemovitost bez nějaké malé komplikace. Tentokrát to byla
banka, ale po delším jednání a skvělém zásahu našeho výborného právního
zástupce vše dobře dopadlo. Kupní smlouva byla podepsána a dům je
připraven k prodeji. Nebudeme zastírat, že opět jako všechny tyto domy,
byl zanesený až po střechu odpadem.
Opět nás těší, že z majitele spadlo těžké břemeno hypotéky a vyšel
z toho bez finanční ztráty. To je pro nás ta největší odměna – spokojený
klient.
RADNICE
Příběh tohoto domu je velice zajímavý. Obrátil se na nás jeden ze
sedmi spoluvlastníků s prosbou o vyřešení vlastnictví domu. Ani jeden
spoluvlastník v domě nebydlí a navíc je vlastníkem 1/7 Úřad pro
zastupování státu ve věcech majetkových. Další komplikaci jsme objevily
při jednání se stavebním úřadem, kdy byla řešena legalizace stavby.
Pustily jsme se tedy do shánění spoluvlastníků a v celkem krátké době
jsme jich 5 našly a jejich podíly odkoupily. Jejich radost byla veliká,
neboť nikdo nevěděl, co si se svým kouskem domu počít. Započalo se
jednání s Úřadem pro zastupování státu a po delší době jsme opět
zvítězily. Odkoupily jsme i tento podíl. A nyní nastala přímo detektivní
práce, najít poslední spoluvlastnici. Ještě že existují sociální sítě!!
Úspěšně nalezený poslední vlastník a nastává jednání odkupu posledního
podílu. Pokračování to ještě mít jistě bude, problémů s nemovitostí je
tam více než dost, ale…………důležité pro nás je, že všichni bývalí
majitelé jsou spokojení jak s vyřešením vlastnictví, tak s kupní cenou.
Kontaktujte mě
Telefon
+420 603 842 956
j-lexova@volny.cz
realityofficeLexova@volny.cz
Reality Lexová s.r.o.
IČ 02235170
Gerská 42, 32300, Plzeň